Devenez propriétaire d'un logement HLM !
Le Groupe Loir&Cher Logement - CoGeCo réalise des programmes immobiliers en location et en accession sur le département du Loir-et-Cher.
Nous sommes un opérateur du logement depuis plus d'un demi-siècle et expert en construction de maisons individuelles.
Avec Loir&Cher Logement - CoGeCo :
- des logements à un prix inférieur à ceux du marché
- un accompagnement dans les différentes étapes de votre projet
- une offre de garanties en cas d'accidents de la vie
- pas de frais de dossiers
- frais de notaire réduits
La vente HLM dans le cadre du plan de vente
La vente HLM est un facteur essentiel du parcours résidentiel et de la mixité sociale.
Les biens mis en vente sont déterminés et approuvés chaque année par le Conseil d’Administration.
Les locataires L&CL sont prioritaires pour l’achat des biens proposés à la vente pendant un mois (cf. Acheter le logement que je loue).
Pour information, voici les communes où nous avons déjà vendu des logements (principalement des pavillons) : Salbris, Mennetou-sur-Cher, Orçay, Blois, Cormenon, Saint-Loup-sur-Cher.
Vente par l’intermédiaire d’un Prêt Social Location Accession (PSLA)
Le PSLA est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété destiné aux ménages sous conditions de ressources.
Il permet de devenir propriétaire en deux étapes : dans un premier temps, le client occupe le logement neuf en tant que locataire, puis il peut, s’il le souhaite, lever l’option d’achat pour en devenir pleinement propriétaire.
Ce dispositif offre un parcours sécurisé et progressif, avec des avantages tels qu’un prix de vente encadré, une TVA réduite, ainsi que des garanties de rachat et de relogement.
Ces ventes sont assez restreintes au sein de notre Organisme car elles s’inscrivent dans un contexte économique, géographique et social adapté au besoin des communes d’implantation.
Acheter le logement que je loue
Conformément aux articles L 443-7 à L 443-15 du Code de la Construction et de l’Habitation, toute demande d'acquisition exprimée par un locataire doit faire l'objet d’une instruction par nos services, avant d’être soumise à l’examen du Conseil d’administration. Une réponse officielle de l’organisme sera ensuite apportée au locataire.
Il est également précisé que 4 conditions sont nécessaires :
- l'une tenant au locataire :
- une occupation depuis au moins 2 ans
- les 3 autres tenant à la construction :
- être achevée depuis plus de 10 ans,
- répondre aux normes de l'habitabilité et suffisamment entretenue,
- avoir une consommation d'énergie devant se situer en l'étiquette A et E.
L'écoute
Notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos questions sur nos programmes d'accession, suivre entièrement votre dossier et vous guider dans la réalisation globale de votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter au 0254 555 381
Le partenariat
Notre principal objectif est le bon déroulement de votre projet : conseils dans l'étude de votre projet, dans vos démarches auprès des banques, du notaire...
Nous avons par ailleurs un partenariat avec l'ADIL 41 et Action Logement.
